長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
①長期に使用するための構造及び設備を有していること
②居住環境等へ配慮を行っていること
③一定面積以上の住戸面積を有していること
④維持保全計画が適切であること
建築計画や長期で品質を保つための計画を所管の行政庁に申請し、一定の基準を満たした場合に「長期優良住宅」の認定を受けることができます。
※長期優良住宅の認定を受けたことで、その性能がある一つの証明となります。
長期優良住宅のメリット
１．住宅ローンの金利引き下げ
２．住宅ローン減税の拡充
３．登録免許税、不動産取得税、固定資産税の減額等その他時期により補助金等の対象になります。
船越工務店では、長期優良住宅を標準仕様としています。